Акт приема - передачи квартиры по договору продажи является завершающим этапом в подписании документов при заключении сделки, и составляется в дополнение к нему. Во исполнение этого документа и обязанностей по договору купли - продажи одна сторона передает в частное владение другой стороны оговоренную квартиру, а другая сторона принимает объект и выплачивает согласованную обеими сторонами сумму денежных средств.

Данный акт составляют в простой рукописной форме одного вида для каждой из сторон, и еще один экземпляр - для Управления регистрации квартиры по месту ее нахождения. Акт также можно удостоверить нотариусом по желанию сторон сделки.

Как правило, в данный документ включают такие пункты:

• паспортные и регистрационные реквизиты обеих сторон;
• адрес и местонахождение передаваемой квартиры;
• площадь, ее техническое состояние;
• претензии и замечания, высказанные при приеме квартиры;
• информация о коммунальных платежах.

По желанию сторон в акте указывают о факте передачи денежных средств до регистрации сделки или описан порядок выплат после. Если при подписании акта приема передачи присутствуют свидетели, то можно также указать их личные данные и их подтверждение претензий по фактическому состоянию квартиры, если оно отлично от состояния, указанного в договоре купли - продажи.