Договор продажи квартиры с обременением

brigada-a.ru Под обременением понимают, как правило, запрет на продажу недвижимости. Наиболее часто встречаемым видом обременения является залог банка при ипотеке. Квартиры с обременением тяжелее продать, поскольку схема продажи такой квартиры сложнее, чем обычной. Но, не смотря на это, на них всегда есть спрос, поскольку цена их значительно ниже рыночной. Существует два варианта оформления договора продажи квартиры с обременением.

перегородка своими руками пошаговая инструкция

крепление для лопаты на багажник своими руками Первый заключается в том, что банк-кредитор выдает согласие на смену собственника. То есть новый покупатель должен отдать в банк все деньги за покупку квартиры. Часть, которая не выплачена, забирает банк, а вторую – продавец обремененной недвижимости. Сделка закрепляется подписанием договора купли-продажи.

art of manliness online dating

снять квартиру в москве медведково При втором варианте покупатель заключает с продавцом договор купли-продажи, при этом выплачивает продавцу квартиры аванс в сумме, необходимой для погашения кредита. Затем продавец погашает задолженность перед банком, и банк снимает обременение. После того, как пройдет регистрация перехода права собственности покупатель должен выплатить оставшуюся сумму. Только после этого он может стать полноправным владельцем квартиры. При таком варианте покупки преимуществом есть то, что покупателю не приходится согласовывать продажу с банком, так как продавец после выплаты долга прекращает с ним все взаимоотношения.

http://www.atsurecompliance.com/journal/sitemap15.html таблица футов и сантиметров
AttachmentSize
Договор продажи квартиры с обременением. Скачать (doc)75.5 KB