Договор продажи недвижимого имущества
Договор продажи недвижимости – это письменное соглашение между одной стороной (продавцом), который обязуется передать вправо собственности недвижимое имущество по передаточному акту другой стороне (покупателю), который обязан принять и оплатить оговоренную денежную сумму. К недвижимости можно отнести две группы недвижимости:
- недвижимость, непосредственно связанная с землёй: земельные участки, леса, участки недр, обособленные водные объекты, многолетние насаждения.
- искусственно созданные объекты: здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, воздушные и морские суда, космические объекты.
Требования к форме договора по продаже недвижимого имущества является письменное соглашение между сторонами в виде единого документа.
Договор продажи недвижимого имущества может состоять из следующих пунктов:
- Предмет договора. В нём описывается адрес, размер, приобретаемого имущества, номер документа, согласно которому продавец приобрёл данную недвижимость (квартиру, здание, сооружение и др.).
- Цена и порядок расчётов. Оговаривается цена, уплаченная покупателем.
- Срок действия договора.
- Передача имущества. В течение, какого, времени продавец обязан передать покупателю по акту сдачи-приёмки приобретённое им имущество.
- Возникновение права собственности.
- Права и обязанности сторон.
- Ответственность сторон. Описывается процент от цены настоящего договора, которую выплатит виновная сторона в случае неисполнения условий соглашения.
- Иные условия.
Attachment | Size |
---|---|
![]() | 37.5 KB |